认识李杰明 Ricky Lee, CCIM

我是李杰明（Ricky），负责 Ricky & Jessie Realty 的商业地产服务。我自 2013 年取得加州地产执照，2016 年成为地产经纪人（Broker），持有 CCIM 认证，并在克莱蒙研究大学德鲁克管理学院（Peter F. Drucker and Masatoshi Ito Graduate School of Management）取得 MBA。

我的工作以工业地产为主：仓库租赁与买卖、卡车场与户外仓储（IOS），以及背后的 AIR CRE 合约，服务圣盖博谷、内陆帝国与北橙县。我代表租户、业主、自用买家与投资人，也处理办公室与零售物业。

我同时是持牌房贷专员，这在交易中比多数人想像的更有用。客户购买商业物业或住宅时，我会把贷款和物业一起看：银行要求多少首付、月供对整体数字的影响，以及合约里哪些条款必须和贷款配合。出价前发现贷款问题，远比在过户期间才发现省钱省事。

我以英语和国语服务，许多客户是华人企业主与投资人；每一项条款，我都会在签约前说明清楚。

我的太太兼工作伙伴 Jessie 负责住宅服务。客户同时需要安家与事业据点时，我们会一起规划。

• 自用买家：用实际的首付与月供，比较买与租。
• 出价：依银行实际需要，安排贷款条件与时间表。
• 投资人：用银行审核的角度，查看收入与支出。
• 与 Jessie 买房的客户：协助您看懂贷方的预先核准，以及贷款条件如何配合购屋合约。