認識李杰明 Ricky Lee, CCIM

我是李杰明（Ricky），負責 Ricky & Jessie Realty 的商業地產服務。我自 2013 年取得加州地產執照，2016 年成為地產經紀人（Broker），持有 CCIM 認證，並在克萊蒙研究大學杜拉克管理學院（Peter F. Drucker and Masatoshi Ito Graduate School of Management）取得 MBA。

我的工作以工業地產為主：倉庫租賃與買賣、卡車場與戶外倉儲（IOS），以及背後的 AIR CRE 合約，服務聖蓋博谷、內陸帝國與北橙縣。我代表租戶、業主、自用買家與投資人，也處理辦公室與零售物業。

我同時是持牌房貸專員，這在交易中比多數人想像的更有用。客戶購買商業物業或住宅時，我會把貸款和物業一起看：銀行要求多少首付、月供對整體數字的影響，以及合約裡哪些條款必須和貸款配合。出價前發現貸款問題，遠比在過戶期間才發現省錢省事。

我以英語和國語服務，許多客戶是華人企業主與投資人；每一項條款，我都會在簽約前說明清楚。

我的太太兼工作夥伴 Jessie 負責住宅服務。客戶同時需要安家與事業據點時，我們會一起規劃。

• 自用買家：用實際的首付與月供，比較買與租。
• 出價：依銀行實際需要，安排貸款條件與時間表。
• 投資人：用銀行審核的角度，檢視收入與支出。
• 與 Jessie 買房的客戶：協助您看懂貸方的預先核准，以及貸款條件如何配合購屋合約。